从东澳岛悬崖上的阿丽拉到凤凰湾畔的悦榕庄，珠海的高端酒店正以前所未有的速度“破土而出”。

被誉为“百岛之市”的珠海，今年高端酒店市场“百花齐放”。前有珠海望海楼酒店重新开业，后有对标全球顶奢度假村的阿丽拉东澳岛·珠海酒店迎客。

截至目前，珠海大约有2697家酒店，其中高端连锁酒店72家，五星级酒店38家。而这场高端酒店开业潮，才刚刚开始。

Part1

顶级品牌扎堆入驻

珠海高端酒店版图扩张迅猛

近日，全球首家美高梅华府酒店正式在珠海开业。酒店整体占地约7.68万㎡，拥有147间客房和别墅，其中包括15间庭院别墅和42间配备私人泳池的别墅。

其房价区间也显示了其高端定位——从1988元/晚到5697元/晚（具体以官方预订为准）。

7月20日，大湾区首家安麓酒店——珠海东澳岛安麓酒店迎来开业。酒店总建面约4.2万㎡，共有153间集中式酒店客房和34套独栋式客房。

房价范围更是达到了2460元/晚到7180元/晚（具体以官方预定为准）。

大湾区的第3家悦榕庄——珠海凤凰湾悦榕庄预计将于今年9月开业。作为珠海凤凰湾半岛悦榕度假区的二期项目，它将是该度假区内最高端的酒店品牌。

这个度假区还分为悦椿、悦榕庄、悦梿三个不同定位的酒店，其中珠海凤凰湾悦椿酒店已于2018年率先亮相。

Part2

酒店建设如火如荼

近30家国际五星级酒店已在路上

珠海的高端酒店盛宴远未结束。首进珠海的珠海万怡酒店即将开业，酒店共设置188间客房和套房。

珠海首家英迪格酒店将于2025年四季度开业，设有近200间客房，该品牌还将入驻横琴。

还有更多高端酒店正在建设中：九州湾丽思卡尔顿酒店、珠海横琴索菲特酒店、珠海桂山岛桐森酒店等也已提上日程。

据不完全统计，珠海已开业及筹备开业的国际五星级酒店近30家。

已经开业的包括：瑞吉酒店、华发喜来登酒店、天一居希尔顿酒店、珠海东澳岛万豪度假酒店、格力东澳岛大酒店、阿丽拉、仁恒洲际酒店、中海环宇城万丽酒店等。

建设中的则有：珠海机场凯悦酒店、横琴华发美高梅酒店、富盈索菲特大酒店、翠湖香山安麓酒店、九洲湾丽思卡尔顿、香炉湾美高梅美荟酒店、世茂费尔蒙酒店等。

图片源自：摄图网

Part3

政策红利与区位优势

催生珠海高端酒店需求

珠海高端酒店市场的蓬勃发展，离不开政策红利和区位优势的加持。

随着港珠澳大桥的开通，再到横琴粤澳合作区的发展，作为唯一与港澳路桥相连的城区，珠海正在开始释放湾区枢纽潜力。

“港车北上”政策自2023年7月1日开通以来，截至今年7月1日，完成“港车北上”边检备案车辆已超过10.9万辆、备案司机超12.9万名。

经港珠澳大桥边检站出入境的北上港车数量已超过286万辆次。今年周末及节假日期间，香港单牌车日均通行量超8600辆次，占口岸客车总量比例超过40%。

今年“五一”假期期间，“港车北上”单日最高通行量达1.5万辆次，刷新政策实施以来的历史最高纪录。

图片源自：摄图网

Part4

旅游市场蓬勃发展

为高端酒店提供客源保障

数据最具说服力：2024年香洲区接待游客2573.6万人次，旅游收入296亿元，同比分别增长16.9%和19.3%，港澳游客占比达12%。

今年“五一”假期，全市接待游客220.11万人次，同比增长24.5%；实现旅游总收入14.09亿元，同比增长26.2%。

在港珠澳大桥建成通车以及多地政策的实施下，珠海各大景区、商圈停车场（尤其是山姆会员超市）几乎到处都能看到挂着黄牌、黑牌的港澳车辆。

这为珠海高奢酒店市场带来了大量高端住宿需求。

另一方面，作为常年位列国内宜居城市前三的珠海，在横琴长隆、外伶仃岛、东澳岛、桂山岛、珠海日月贝歌剧院等旅游资源的加持下，每年也吸引了大量外地游客。

图片源自：摄图网

Part5

城市产业与人口结构

契合高端酒店目标市场

珠海不同于其他工业城市，没有重工业和污染型企业，主要产业多数都集中在中高端领域，城市居民整体收入水平较高。

这就形成了天然的高端酒店需求市场——高净值人群数量充足，消费能力强。

随着越来越多国际品牌酒店的落成，珠海的城市旅游品牌核心竞争力正在不断增强。而这一切的背后，是珠海正在被更多人看到，正在释放其作为粤港澳大湾区重要节点的巨大潜力。

港珠澳大桥上车流不息，港澳单牌车已成为珠海街头常见风景。 “港车北上”政策实施一年来，超过286万辆次北上港车经港珠澳大桥出入境。

今年五一期间，单日最高通行量更是创下1.5万辆次的历史纪录。

图片源自：珠海交警

这些数字背后，是珠海高端酒店市场的坚实客源基础。从东澳岛到横琴，从凤凰湾到九州湾，珠海的高端酒店集群正在形成。

这座百岛之市的奢华度假版图，已然揭开序幕。